Miete >> 2-Raum-Wohnung

V196008 - Über den Dächern der Stadt

29410 Salzwedel, Neuperverstraße 22b

Wohnfläche :  60,10 m2
Gesamtfläche :  60,10 m2
Zimmerzahl :  2
Grundmiete : 325,00 EUR/Monat
Kaution : 650,00 EUR
Mietpreis/m2 : 5,47 EUR/m2
Betriebskosten : 179,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 504,00 EUR/Monat


Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Salzwedel. Die verkehrsberuhigte Haupteinkaufsstraße verläuft direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr lassen sich zu Fuß gut erreichen.

Beschreibung
Da die Wohnung im Dachgeschoss liegt und über zwei Etagen geht, ermöglicht sie einen herrlichen Ausblick über die Altstadt und den Burggarten von Salzwedel. Zu den Highlights der Wohnung gehört eine große Dachterrasse, die zum Träumen einlädt und eine Einbauküche. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.

Die Wohnung steht ab dem 01.06.2021 zur Verfügung.

Hinweis: Die Bilder sind vor Einzug der jetzigen Mietpartei erstellt und daher nicht aktuell.


Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 153 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1905 angegeben.

Ausstattung
Alle Räume der Wohnung sind auf zwei Etagen aufgeteilt. 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC laden zu Wohnträumen ein.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.



In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Brandt
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
+49 3901 813048


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