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K250207 - Doppelhaushälfte zur Geldanlage

29410 Salzwedel, OT Pretzier, Am Damm 1b

Wohnfläche :  88,00 m2
Grundstück :  250,00 m2
Gesamtfläche :  88,00 m2
Zimmerzahl :  4
Maklerprovision : Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Kaufpreis : 98.000 EUR


Lage
Pretzier ist seit 2011 ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel. Der Ort hat ca. 1100 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Bäcker, Fleischer, Friseur, Einkaufsladen, Tankstelle, Volksbank, Arzt, Tierarzt und sogar einen Bahnhof. Eine Schule und einen Kindergarten finden Sie ebenfalls in Pretzier.

Entfernung zu Salzwedel ca. 7 km.

Weitere Informationen zum Ort finden Sie unter: http://pretzier-altmark.de/

Beschreibung
Diese linke Doppelhaushälfte befindet sich in Pretzier, Am Damm 1b und wird ausschließlich zur Geldanlage angeboten. Das Haus ist vermietet. Die Miethöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Die Haushälfte verfügt über 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Carport und Garten.

Es besteht die Möglichkeit, die rechte Haushälfte zu einem Kaufpreis in Höhe von VB 98.000,00 EUR mit zu erwerben. Die Haushälfte ist ebenfalls vermietet.


Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 88,9 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1995 angegeben.

Ausstattung
Das Doppelhaus ist in 2 Wohnetagen und einem Dachboden unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großzügiger Abstellraum, das Wohnzimmer und Gäste-WC.
Zwei Kinderzimmer sowie Schlafzimmer befinden sich neben dem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



Holger Robra - Immobilien
Frau Wenda
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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