Miete >> 3-Raum-Wohnung

V196021 - Über 2 Etagen mit Balkon und EBK

29410 Salzwedel, Neuperverstraße 20/2

Wohnfläche :  86,60 m2
Zimmerzahl :  3
Grundmiete : 433,00 EUR/Monat
Kaution : 866,00 EUR
Mietpreis/m2 : 5,00 EUR/m2
Betriebskosten : 213,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 646,00 EUR/Monat


Lage
Das Haus liegt direkt in der Innenstadt von Salzwedel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreicht. Eine Schule und ein Kindergarten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Beschreibung
In diesem Wohn- und Geschäftshaus wird zum 01.10.2021 eine 3-Raum-Wohnung frei.


Energieausweis:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 133 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1902 angegeben.

Ausstattung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86,60 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. In der ersten Etage finden Sie das Wohnzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, die Küche, einen Abstellraum und das Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.


In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Brandt
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
+49 3901 813048


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