Miete >> 2-Raum-Wohnung

V215007 - Moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse, Wannenbad in Einfamilienhausatmosphäre

29410 Salzwedel, Vor dem Neuperver Tor 15

Wohnfläche :  46,19 m2
Grundstück :  46,19 m2
Zimmerzahl :  2
Anzahl Stellplätze :  1
Anzahl Schlafzimmer :  1
Anzahl Badezimmer :  1
Grundmiete : 300,00 EUR/Monat
Kaution : 600,00 EUR
Mietpreis/m2 : 6,49 EUR/m2
Betriebskosten : 99,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 399,00 EUR/Monat


Lage
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).

In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Beschreibung
Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Anbaus einer Wohn- und Gewerbeimmobilie.
Der Anbau selbst, hat lediglich 2 Etagen (Erdgeschoss und 1. OG), somit befindet sich die Wohnung im 1. OG, was gleichzeitig das Dachgeschoss ist.

Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen auf 46 m² ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wannebad, eine Küche mit Schiebetür sowie einen Balkon.

Der Zugang der Wohnung ist hinter dem Objekt gelegen und verfügt über eine eigene Treppe, was der Wohnung Maisonettecharakter verleiht. Der hintere Zugang wird dann lediglich von Ihnen und einer weiteren Partei im EG genutzt.

Die Einbauküche kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden.

Das modern geflieste Wannenbad ist quadratisch geschnitten und verfügt neben der geräumigen Badewanne, dem Waschbecken, dem WC über ein großes Fenster, was für Frischluft und viel Tageslicht sorgt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Stabparkett ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Dachterrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist. Daher können sie hierauf in der Morgensonne Ihren Tag in aller Ruhe starten.

Im Haupthaus befindet sich weiterhin ein Dachbodenverschlag, welcher als Kellerersatzraum dient.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Sodass Sie nicht nur die Kosten genau im Blick haben, sondern auch Ihre Wohnung an kühlen Frühlings- und Sommertagen nach Lust und Bedarf beheizen können.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Strom- und Gasversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Dohse
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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