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Lage
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
Beschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße 45 A befindet sich in dem 1997 errichteten Neubau mit Altbauflair.
Das Haupthaus wurde 1902 errichtet.
Die Wohnung selbst befindet sich im Souterrain des 6-Parteien-Mehrfamilienhauses (Aufgangs) und ist mit nur drei Stufen erreichbar.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96,00 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1907 angegeben.
Ausstattung
Die 1 Zimmerwohnung wird frisch renoviert übergeben und verfügt über eine separate quadratisch geschnittene Küche, welche ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Der Boden der Küche ist hell gefliest.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls hell und neutral gefliest und ist mit den üblichen Objekten wie Waschbecken, Hänge-WC, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das große Fenster im Bad sorgt für viel frische Luft und natürliche Beleuchtung.
Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten.
Starten Sie doch gleich einen virtuellen Rundgang anhand er eingestellten Bilder (die Bilder sind vor der letzten Renovierung entstanden).
Sollten wir Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine Anfrage via E-Mail zwecks Vereinbarung eines Besichtigungtermins.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
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