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K291001 - Vermietete Wohnung in guter Wohnlage von Salzwedel!

29410 Salzwedel, Goethestraße 45a

Wohnfläche :  39,23 m2
Gesamtfläche :  39,23 m2
Zimmerzahl :  1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer :  1
ANZAHL_WOHNEINHEITEN :  18
Anzahl Stellplätze :  1
Anzahl Badezimmer :  1
ANZAHL : 1
Maklerprovision : Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Kaufpreis : 30.500 EUR


Lage
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).

In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1995 errichteten Wohnhauses, welches zwischen zwei Altbauten gesetzt wurde und mit diesen und einem weiteren Neubau einen Komplex von insgesamt 18 Wohnungen bildet.
Die Wohnung ist vermietet. Aus diesem Grund können wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Das Mietverhältnis soll nach dem Verkauf bestehen bleiben. Die Miethöhe erfahren Sie auf Anfrage in unserem Büro.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist C. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1995 angegeben.

Ausstattung
Das Wannenbad ist gefliest. Der Küchenfußboden ist ebenfalls gefliest.
Die Wohnung ist zentralbeheizt. Die Wassererwärmung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Bad.
Die Reinigung der Außenanlagen wird von einem Hausmeister erledigt. Für den Winterdienst ist eine Firma beauftragt.

Sonstiges
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.



Holger Robra - Immobilien
Frau Wenda
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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