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Lage
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
Beschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, auf 2 Hauseingänge verteilt verkaufen wir eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.
Der Zustand der Wohnung ist abgewohnt und renovierungsbedürftig. Modernisierungen wie zum Beispiel eine komplette Badrenovierung sind zu empfehlen.
Da die Wohnung leerstehend ist, wäre eine kurzfristige Übernahme möglich.
Die Hausgeldhöhe teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
In vorliegender Wertermittlung wurde das Baujahr auf 1880 geschätzt.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 106 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist D. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1940 angegeben.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung verfügt über Flur, Küche, Duschbad und 5 Zimmer.
Das Haus besitzt eine Zentralheizung im Nebengebäude. Die Wassererwärmung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in den 90-iger Jahren modernisiert.
Die Fenster sind isolierverglast.
Ein Abstellraum im Nebengebäude steht zur Nutzung zur Verfügung.
Es gibt mehrere Stellplätze auf dem Grundstück für die Bewohner.
Sonstiges
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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