Miete >> 2-Raum-Wohnung

V573001 - Geräumige 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Dusch- und Wannenbad im Hochparterre

29410 Salzwedel, Goethestraße 45

Wohnfläche :  68,88 m2
Zimmerzahl :  2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer :  2
Anzahl Schlafzimmer :  1
Anzahl Badezimmer :  1
Grundmiete : 440,00 EUR/Monat
Kaution : 880,00 EUR
Betriebskosten : 210,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 650,00 EUR/Monat


Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900 mit insgesamt 3 Mieteinheiten.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr des Gebäudes ist mit 1900 angegeben. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1997 erneuert.


Hinweis: Die Innenbilder wurden vor Einzug der jetzigen Mietpartei erstellt.

Ausstattung
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 68,88 m² und besteht aus zwei geräumigen Wohnräumen welche mit Laminatfußboden ausgestattet sind. Die Küche ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnungsflur selbst ist mit demselben Fliesenboden wie Küche und Bad ausgestattet.
Alle Räume, sowie die Abstellkammer innerhalb der Wohnung sind vom Flur aus erreichbar.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum. Der Garten, sowie der Wäscheplatz hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz befindet sich auf dem Hof der Goethestr. 41a.

FOTOS DER WOHNUNG FOLGEN IN KÜRZE !

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden.
Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Dohse
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
+49 3901 3059901


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