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K180803 - Großzügige 1-Raum-Wohnung mit Balkon

29410 Salzwedel, Vor dem Neuperver Tor 1

Wohnfläche :  38,90 m2
Gesamtfläche :  38,90 m2
Zimmerzahl :  1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer :  1
Anzahl Stellplätze :  1
Anzahl Badezimmer :  1
Maklerprovision : Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Kaufpreis : 46.000 EUR


Lage
Die Kreisstadt Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Salzwedel hat ca. 24.000 Einwohner. Benachbarte Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).

In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1994 errichteten Wohn- und Geschäftsanlage. Aus Küche, Wohnraum und vom Balkon blickt man auf einen kleinen begrünten Innenhof. Das Bad ist innenliegend. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist vermietet. Die Miethöhe teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 87 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1994 angegeben.

Ausstattung
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit Wanne, 2 Abstellräume in der Wohnung und Balkon.
Neben der Haustür befindet sich ein abgeschlossener Fahrradabstellraum, der für die Bewohner des Aufganges zur Verfügung steht.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Wassererwärmung über einen eigenen elektronischen Warmwasserspeicher.

Sonstiges
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.



Holger Robra - Immobilien
Herr Robra
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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