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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Stadtrandlage von Salzwedel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés und vieles mehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Nähere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
Beschreibung
Im Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses wird eine 3-Zimmer-Wohnung frei. Für diese Wohnung wird zum 01.03.2024 ein Nachmieter gesucht.
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Hof. Zur Mitbenutzung steht ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Waschküche.
Hinweis: Die Innenbilder sind nicht aktuell. Die Bilder wurden vor Einzug der jetzigen Mietpartei aufgenommen.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 139,5 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1900 angegeben.
Ausstattung
Über eine Wohnfläche von ca. 80 m² erstreckt sich die Wohnung. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad und Flur.
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche und zwei Fenster.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
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