Miete >> 2-Raum-Wohnung

V273007 - Ruhig aber zentral gelegene Altbauwohnung!

29410 Salzwedel, Goethestraße 45

Wohnfläche :  57,50 m2
Zimmerzahl :  2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer :  2
Anzahl Badezimmer :  1
ANZAHL : 1
Grundmiete : 285,00 EUR/Monat
Kaution : 570,00 EUR
Betriebskosten : 100,00 EUR/Monat
Stellplatzmiete : 20,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 385,00 EUR/Monat


Lage
Das Objekt befindet sich zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage Nahe der Salzwedler Altstadt. Hier finden Sie nicht nur Cafés, Restaurants, div. Einzelhandels-Geschäfte, sondern auch Apotheken, Ärtze, usw.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof, das Krankenhaus, die Schwimmhalle befinden sich auch in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Beschreibung
Die zu vermietende 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss des 1902 errichteten Altbaus und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Jahre 1997 wurde das Mehrfamilienhaus durch einen Anbau erweitert.

Die Wohnung wird zum 01.02.2020 frei.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 96 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1997 angegeben.

Ausstattung
Zur Wohnung selbst gehört eine offene Küche (Einbaumöbel inklusive), zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und ein Kellerraum.
In den Wohnräumen wurde der Fußboden mit neutralem Laminat ausgestattet. Der Wohnungsflur, sowie das Bad ist hingegen mit hellen und neutralen Fliesen versehen worden.
Die Wände sind mit Glasfliestapete tapeziert.

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Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege, Hausreinigungskosten und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (Dienstags bis 18.00 Uhr und Donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Dohse
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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