Miete >> 2-Raum-Wohnung

V324013 - Große 2 Zi-Whg mit Terrasse zum Hof, Wohnküche, Wannen- und Duschbad im Hochparterre

38486 Klötze, Hagenstr. 2b

Wohnfläche :  107,23 m2
Zimmerzahl :  2
Anzahl Wohn-Schlafzimmer :  2
Anzahl Schlafzimmer :  1
Anzahl Badezimmer :  1
Grundmiete : 448,00 EUR/Monat
Kaution : 899,00 EUR
Betriebskosten : 159,00 EUR/Monat
Stellplatzmiete : 25,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 607,00 EUR/Monat


Lage
Das Objekt befindet sich in Klötze in einer ruhigen Seitenstrasse. Klötze selbst ist eine Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur und vielen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, kleine Einzelhändler in der Altstadt, Tankstellen, Schulen, Kindertagesstätten und vieles mehr!

Klötze selbst ist seit Jahren für seinen Martinimarkt, das größte altmärkische Innenstadtfest, das sich über 5 Tage erstreckt, bekannt.
Aufgrund der ruhigen Lage unseres Objektes, bekommen Sie hier allerdings wenig vom Fest selbst mit!

Die Stadt liegt rund 40 Kilometer nordöstlich von Wolfsburg, 23 Kilometer nordwestlich von Gardelegen und rund 30 Kilometer südlich von Salzwedel in der Altmark.

Beschreibung
Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus, auch als Ärztehaus bekannt, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, wo derzeit 2 Zahnärzte, eine Kinderpsychologin, der Häusliche Pflegedienst und der Sozialverband Deutschland ansässig sind.
Hinter dem Nachbargebäude befindet sich ein Parkplatz, wo Sie optional einen Stellplatz dazu mieten können.

Ausstattung
Die großzügig geschnittene rd. 70,00 Wohnung verfügt über eine ebenso großzügige Terrasse mit rd. 74,46 qm Nutzfläche, welche sie zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Terrasse selbst ist zum Innenhof / Garten ausgerichtet, wo Sie in der Abendsonne Ihren Feierabend in Ruhe genießen können. Die Terrasse ist über eine Terrassentür in der Küche erreichbar.

Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und KANN in Absprache und Verhandlung von diesem erworben werden.

Das Bad verfügt über eine Dusche und Badewanne. Die Duschabtrennung wird im Zuge der Neuvermietung erneuert!

Der Teppichboden im Schlafzimmer gehört dem Vormieter und wird im Zuge des Auszuges von diesem noch entfernt. Unter dem Teppich befindet sich ein Laminatboden.

Sollten wir Ihr Interesse an der Wohnung geweckt haben, vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Öl-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (Dienstags bis 18.00 Uhr und Donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de



Holger Robra - Immobilien
Frau Dohse
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
+49 3901 3059901


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