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M251104 - Große Ladenfläche mit Schaufenstern!

29410 Salzwedel, Vor dem Neuperver Tor 1

Nutzfläche :  220,00 m2
Ladenfläche :  220,00 m2
Gesamtfläche :  220,00 m2
Zimmerzahl :  1
Grundmiete : 990,00 EUR/Monat
Kaution : 3.070,20 EUR
Betriebskosten : 300,00 EUR/Monat
Gesamtmiete : 1.290,00 EUR/Monat


Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Anfang bzw. am Ende der Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Salzwedel. Stellplätze sind vor dem Ladengeschäft und in den Seitenstraßen vorhanden.

Nähere Informationen finden Sie unter: www.salzwedel.de

Beschreibung
Zur Vermietung ab sofort steht diese Ladenfläche in Salzwedel. Die Ladenfläche verfügt über viele Schaufenster und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 220 m².

Die Mehrwertsteuer ist ausweisbar enthalten.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 87 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1994 angegeben.

Ausstattung
1 großer Verkaufsraum, WC´s

Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Umsatzsteuerpflichtige Firmen zahlen zu den obengenannten monatlichen Kosten zusätzlich die Mehrwertsteuer.

Die Etage ist auch in Teilflächen vermietbar.


Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.



Holger Robra - Immobilien
Frau Brandt
Goethestr. 55
29410 Salzwedel
03901 32595
03901 82316


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