|
Lage
Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen auch schnell und bequem zu Fuss.
In der Innenstadt befinden sich viele kleine Geschäfte, Cafés, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen zu Salzwedel finden Sie unter: www.salzwedel.de
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² befindet sich in einem aufwendig saniertem Altbau und sucht einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Über den Hof der Liegenschaft gelangen Sie direkt auf die Radestraße.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 100,8 kWh/(m²a). Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Der Endenergiewert für Strom (Warmwasser) beträgt 16,9 kWh/(m²a). Das Baujahr ist mit 1900 angegeben.
Ausstattung
Die niedliche 2 Zimmerwohnung ist mit einer offenen Küche inkl. Einbauküche, einem Dusch-Bad, sowie einem geräumigem Abstellraum ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Der Küchenbereich, sowie das Bad sind gefliest.
Auf dem Dachboden befindet sich ein weiterer Abstellraum. Ich Wäsche können Sie ebenfalls auf dem Dachboden trocknen.
Auf dem Hof befindet sich ein Müll- sowie Fahrradhaus zur Mitbenutzung.
Die Hausflurreinigung, sowie Anliegerpflichten, Müll- und Winterdienst übernimmt für Sie eine Firma, sodass Sie hier keinerlei Verpflichtungen diesbezüglich haben.
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Weiterhin sind in den Nebenkosten die Hausmeister, sowie Hausreinigungskosten enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
|
