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K280204 - Doppelhaushälfte in Hohenlangenbeck

29416 Kuhfelde, Hohenlangenbeck 24a

Wohnfläche :  86,30 m2
Nutzfläche :  86,30 m2
Grundstück :  768,00 m2
Zimmerzahl :  4
Maklerprovision : Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Kaufpreis : 21.000 EUR


Lage
Das Grundstück befindet sich in Hohenlangenbeck einem Ortsteil von Kuhfelde. Entfernung zu Salzwedel ca. 15 km.

Beschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1964 massiv mit Satteldach errichtet. Es ist nicht unterkellert, so dass ein ebenerdiger Zugang machbar ist.
An das Wohnhaus wurde ein Nebengebäude mit Waschküche, Abstellräumen und einer Garage gebaut.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 166,7 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Heizöl. Das Baujahr ist mit 1964 angegeben.

Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Abstellraum. Von der Küche führt eine Tür durch einen Wirtschaftsraum/Waschküche (Anbau) nach draußen.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Fenster sind aus Kunststoff (außer Abstellraum) und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude aktuell über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen. Ein Kachelofen steht im Wohnzimmer. In der Küche stehen ein Nachtspeicherofen und ein kleiner Ofen, der mit Heizöl betrieben wird.
Wir empfehlen den Einbau einer Heizung und die Erneuerung der Elektrik.
Begehbar ist das Haus über den Vorder- den Hintereingang und über die Waschküche.

Abwasser: genehmigte Kleinkläranlage auf dem Grundstück

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.



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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.



Holger Robra - Immobilien
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